Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они похитили дорогую машину, но в багажнике обнаружили два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него. Они с Окунем одного возраста, вместе выросли в детдоме, поэтому Бурлак помнит все детали его прошлого и ловко этим пользуется.
Посёлок Ям — обычное фермерское место. Недавно рядом проложили трассу, и тихую деревню наводнили грузовики. Местные построили гостиницу и зарабатывают на проезжих. Теперь земля привлекла застройщиков, предлагающих выкупить участки. Все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов и бороться за долю семьи.
